二手房价领涨全国!这个城市出手了,南京……

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近日,继洛阳新房限价令,二手房价格领涨全国的呼和浩特终于出手了!

呼和浩特市房地产代理协会发布关于配合主管部门开展行业自律自查的通知,二手房市场整顿和监管。

这无疑将对规范二手房市场,打击市场混乱,促进二手房交易稳定发挥积极作用。

呼和浩特整顿规范二手房市场

该政策主要针对网络房地产信息的发布方面,其中阐明了“6无”要求。在房地产中介机构管理方面的情况下,提出了11个要求。

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具体的自检要求如下:

一、网络房地产信息发布:

件后,将公布,不发布虚假上市信息,不发布虚假图片,不发布虚假价格,不隐藏已知信息。房子的情况。

件的经济适用房信息不予发布。

3.授权委托,个人发布上市应具有书面授权书。

4,网上房地产信息发布人员必须通过呼和浩特市房地产中介协会培训并通过审查,持有房地产经纪人实名登记的专业人员将进行上市。

5.不为那些被列入“信任损失”和“房地产中介行业黑名单”的人提供住房信息发布服务。

二、房地产中介机构管理

1.不要采取威胁,恐吓和其他暴力手段驱逐承租人,恶意扣除押金和押金。

件的房屋提供经纪服务,或者隐瞒抵押,扣押和其他限制房屋交易的信息。

3.不允许客户为同一房屋的不同交易价格签订“阴阳合同”,以及非监管规避房屋交易税费。

4.不得非法盗用或挪用客户交易资金。

5.不允许提供代理服务或担保服务,或通过捆绑服务收取费用。

6,不能与投机性房地产帮派串通,寻求不正当利益。

7.不要发布虚假的上市信息,欺骗或误导买家。

8,不能销售多个房间,损害买家的合法权益。

9.不得制作房地产广告来处理对购买者的购买意愿有重大影响的账户,就业,教育或其他事项。

10.可能不会雇用“失踪”并列入“房地产中介行业黑名单”的人员。

11.从事房地产经纪服务的人必须佩戴房地产经纪人的就业卡。

本次自查的时间为:

根据国家统计局公布的相关6月房价数据,呼和浩特的新房或二手房价格为涨幅都位居排行前五

n n n 6月房价同比涨幅排名 n新房 n二手房 n n n城市 n涨幅 n城市 n涨幅 n n n 1 n西安 n 25.2% n呼和浩特 n 23.7% n n n 2 n Dali n 22.9% n Dali n 19.0% n n n 3 n呼和浩特 n 22.2% n济宁 n 15.7% n n n 4 n贵阳 n 20.1% n昆明 n 14.0% n n n 5 n石家庄 n 18.3% n西宁 n 13.5% n n n

从安居科的价格走势来看,呼和浩特市连续12个月处于房价上涨状态。当然,呼和浩特市发出的通知主要是要求二手房中介与有关部门合作,对现有问题进行自查和纠正。后续影响还决定是否需要重新制定加强控制的政策。

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南京上半年二手房市场量稳价涨,市场稳定

再看看南京。今年上半年,全市二手房(高淳,丽水除外)约37,000户,比去年同期增加1300户,同比增长3.6%;/p>

与去年上半年相比,平均成交价格上涨了2000元/平方米,即量增价涨态势。从下图可以看出,上半年二手房交易价格走低,但是涨幅相较去年同期下降了500元/平米

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其中,成交套数最多的是学区房是最集中的鼓楼,建瓯,秦淮三区。主城区有许多着名的学校,许多房屋都是着名的学区住宅,已成为许多需要人才的学区的首选。

这三个地区上半年的新住房供应量也最少。不同的是,在江宁和浦口,由于上半年新上市的房屋数量众多,二手房的数量有所下降。

就平均交易价格而言,拥有众多优质教育资源的鼓楼区每层达到40 720元,居各区之首;建业区排名第二,每级元;宣武区排名第三,平均交易价格为每级34 913元。在环比方面,鼓楼区增幅最大,而宣武区和栖霞区则有所下降,整体涨跌幅度较小。

二零一八年下半年至二零一九年上半年南京地区二手住宅成交价格

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图苑:我爱我的家人

纵观今年上半年南京二手房市场,虽然交易价格和成交量与去年同期相比有所增加,但涨幅并不大。自监管以来,市场逐渐走向回归理性和稳定的状态。预计今年下半年,在缺乏重大监管政策的情况下,市场将为继续保持稳定

最后

从5月的西安到6月的杭州,7月份到开封撤销“取消限售”的文件,前几天到苏州,到呼和浩特进行中介机构的自查和整改,各种迹象表明,在“没有住房和住房投机”的基调下,0 x9A9A。

中国社会科学院金融研究所房地产金融研究中心主任尹中立在接受采访时表示,从政策角度来看,下半年整体紧缩趋势相对明显。